1977〜1987年築, 専有面積58.53㎡〜78.53㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市住吉区
31.3万円/㎡
前年比-5.0%
長居公園ハウス
大阪府大阪市住吉区長居東一丁目
/ 長居駅 徒歩8分
1982年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 68.53㎡の場合
相場
2,157万円
31.5万円/㎡
898
1,737
2,577
3,417
AI査定結果
推定相場価格
2,157万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,737万円〜2,577万円
25.4万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
長居公園ハウス
1,880万円（27.4万円/㎡）/ 7階 / 68.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 1,880万円 | 27.4万円 | 7階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,880万円 | 27.6万円 | 7階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/24 | 1,698万円 | 24.8万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 長居公園ハウス 大阪市住吉区長居東一丁目 | 長居駅8分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/17 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/23 | 長居公園パークマンション 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/29 | スターハイツ長居 大阪市住吉区苅田一丁目 | 長居駅14分 | 1,850万円 | 28.9万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/27 | パルテール長居 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅7分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/23 | アビコエイトビル 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/20 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 2,030万円 | 30.5万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市住吉区では5%下落しています。