長居公園ハウス

  • 大阪府大阪市住吉区長居東一丁目

  • 阪和線 / 長居駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,598万円
37.9万円/㎡
相場
2,667万円
38.9万円/㎡
1,645
2,327
3,008
3,689
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜3,008万円
33.9万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
長居公園ハウス
2,598万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 68.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/262,598万円37.9万円2階 68.53㎡ 3LDK南
2026/01/142,598万円40.5万円2階 64.2㎡ 3LDK南
2026/01/082,598万円38.0万円2階 68.35㎡ 3LDK南
2025/12/012,698万円42.0万円2階 64.2㎡ 3LDK南
2024/09/091,880万円27.4万円7階 68.53㎡ 3LDK南
2024/08/091,880万円27.6万円7階 68㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
長居公園ハウス
大阪市住吉区長居東一丁目
長居駅8分 2,598万円37.9万円68.53㎡3LDK2階 / 7階建 南1982年34戸RC
2025/06/27ユニハイム帝塚山
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 2,180万円30.8万円70.79㎡3LDK7階 / 10階建 西1982年20戸SRC
2025/01/13帝塚山ガーデンズ
大阪市住吉区帝塚山西二丁目
帝塚山駅2分 3,180万円46.6万円68.22㎡2LDK1階 / 5階建 西1984年26戸RC
2026/01/29グランドメゾン住吉大社
大阪市住吉区東粉浜三丁目
住吉大社駅5分 2,680万円39.7万円67.52㎡3LDK5階 / 8階建 -1983年14戸SRC
2025/06/25ユニーブル住吉公園
大阪市住吉区東粉浜三丁目
住吉大社駅1分 2,080万円29.0万円71.78㎡3LDK5階 / 7階建 南東1982年14戸RC
2025/10/20住吉公園パインクレスト
大阪市住吉区長峡町
住吉大社駅3分 1,990万円35.2万円56.5㎡2LDK4階 / 13階建 南1979年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市住吉区では14.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は大阪市住吉区の平均と比較して36.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市住吉区
27.8万円/㎡
前年比-14.6%
大阪府
大阪市住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名長居公園ハウス
所在地大阪府大阪市住吉区長居東一丁目
交通阪和線長居駅徒歩8分
築年月1982年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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